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彩吧怎么赚钱:武漢上月新房價格環比上漲1% 項目銷售分化情況加劇
2019-05-20 09:46:42   來源:

昨日,國家統計局公布的房價數據顯示,武漢上月新房價格環比上漲1%,二手房價格環比下跌0.2%。前日,武漢市房管局發布的數據顯示,武漢前四個月新房成交約4.7萬套,4月份成交約1.5萬套。盡管樓市整體上平穩向好,但不同項目間銷售情況分化加劇。近期開盤的項目中,不乏當天銷售率低于四成的。 昨日,國家統計局公布了《2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,數據顯示,上個月武漢新房價格環比上漲1%,二手房價格環比下跌0.2%。90平方米及以下商品住宅漲幅最高,為1.2%,144平方米以上的商品住宅漲幅最低,為0.2%。 作為二線城市的武漢,價格上漲趨勢與全國一致。國家統計局昨日解讀稱,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大;二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅擴大,二手住宅漲幅回落。 成交量方面,上個月武漢樓市同樣走旺,“銀四”的分量超過“金三”。前日,武漢市房管局發布的月度運行數據顯示,武漢前四個月新房成交約4.7萬套,其中僅4月份就成交約1.5萬套,而3月份成交約1.3萬套。 盡管樓市整體平穩向好,但不同項目間銷售分化情況加劇。 上周,武漢十個項目開盤,集中在中心城區,以剛需盤為主,成交4117套,較前一周大幅增長超過七成。從項目房源類型看,六個為毛坯房對外銷售。 十個項目開盤當天銷售情況分化明顯。東湖高新的兩個項目以及江夏的一個項目,當天銷售情況比較理想;但位于蔡甸和硚口的兩個項目,盡管均為品牌開發商開發,但當天銷售情況不算理想,真實去化率或低于四成。業內人士分析,這與項目本身的性價比以及開盤節奏有關。 從項目分布的區域來看,白沙洲、東西湖、沌口、黃陂、新洲區域表現搶眼,這些片區無論是近期入市房源量還是成交量均高于其他區域。 預計本周末開始將有6個項目開盤,分布在東湖高新、漢南、盤龍城、漢陽四新、江夏等片區,其中5個都是剛需項目。
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